Стальное строительство экономично: здания на металлокаркасе лёгкие, возводятся они быстрее, рабочих рук на площадке нужно меньше, что сейчас актуально при их дефиците, качество стройки при этом высокое, ведь дом на 80% создаётся на заводе при строгом производственном контроле. Иными словами, стройка превращается в сборку, как конструктор. Вот только в России всё ещё правят железобетонные конструкции, но стальные подвижки уже есть. И для металлургов это может открыть новые возможности по поставкам металла, а для строителей и других потребителей — простимулировать внутренний спрос на сталь в условиях санкций и сокращения её экспорта.
Спущено сверху
Действительно, уходящий год можно назвать переломным для отечественной строительной отрасли: крупнейший застройщики всё чаще стали применять металл в своих проектах. Так, девелопер MR Group возводит в Москве новую штаб-квартиру «Яндекса» (с пятью подземными этажами), для которой потребуется около 14 тысяч тонн металлоконструкций, а «СБ Девелопмент» реализует в Подмосковье проект «СберСити» с применением трубобетона. Девелопер ГК «Самолёт» строит там же, в области, первый современный многоэтажный дом на основе металлического каркаса. И список дальше можно продолжать долго.
Как устроено стальное строительство?
Основные несущие конструкции в зданиях на стальном каркасе выполняются из металлических двутавровых балок или труб и профилированного оцинкованного листа в перекрытиях, используемого в качестве несъёмной опалубки. В качестве ограждающих конструкций используются каркасно-обшивные стены из оцинкованных профилей или классические газобетонные блоки с навесными фасадными системами.
По итогам трёх кварталов 2023 года рост выпуска металлопродукции строительного назначения в России составил 22,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Так будет выглядеть новая штаб-квартира «Яндекса». В конце декабря в компании объявили о завершении строительства подземной части, с октября работы идут на поверхности
Теперь на рынок выходит до 3,4 млн тонн стальных конструкций. Как отмечают авторы аналитического обзора «Строительная отрасль и рынок металлоконструкций РФ, стран ЕАЭС и Узбекистана» спрос на металл наблюдается в сегментах инженерных сооружений, сельскохозяйственных, логистических и спортивных объектов. В первую очередь, речь идёт об инфраструктурном строительстве, которое активно финансируется государством.
Всё началось в прошлом году с плана Минстроя по увеличению использования стали при строительстве школ, детсадов и жилья, в том числе в программах реновации. По расчётам Минстроя реализация стратегии должна дать 3–5 млн т в год дополнительного спроса на стальную продукцию. Это нужно для стимулирования внутреннего спроса на фоне запрета на экспорт стали в Европу. И дело, как мы видим, пошло.
«Области применения стали в жилом многоэтажном строительстве в РФ уже расширяются. Этому способствует новый курс Минстроя России, а также существенные преимущества металла. Прежде всего, это скорость строительства. Металлические конструкции обеспечивают сокращение сроков строительства на 2–6 месяцев. В зданиях на металле нет несущих стен, что обеспечивает реализацию любой поэтажной квартирографии и увеличивает продаваемую площадь здания до 10%. Ещё один плюс — экологичность. Помимо этого, сталь имеет высокие параметры прочности, что делает её устойчивой к случайным повреждениям. Все вышеназванные аспекты позволяют также существенно снизить стоимость стройки. Я уверен, что в ближайшее время металл при возведении жилья получит повсеместное применение», — рассказал «Про Металлу» генеральный директор Ассоциации развития стального строительства (АРСС) Александр Данилов.
В России чаще всего из металлоконструкций возводят промышленные и коммерческие объекты, но в последнее время эта технология применяется и для жилых домов, школ и больниц
В мае 2023 года Минстрой России представил обновлённую Дорожную карту по совершенствованию технического регулирования в строительстве объектов с применением стальных конструкций на 2023–2026 годы. В документе указано, что к концу года должна быть подготовлена нормативная база для развития такого строительства: разработаны правила по проектированию жилья на стальном каркасе, оптимизированы требования к огнестойкости несущих конструкции и др. Одним словом, наконец-таки появится вменяемое техрегулирование стального строительства. Есть ещё один проект, который должен разогреть отрасль: сейчас на согласовании находится Дорожная карта Правительства РФ, которая направлена на создание типовых проектов и льготных условий для участников рынка.
По смелым прогнозам экспертов «Евраза» (EVRAZ Group), в ближайшие пять лет на 10–15% вырастет потребление металлоконструкций. Всё дело в темпах роста инфраструктурного строительства. К 2030 году использование металлических каркасов может достичь 10 млн тонн в год. Каждый пятый дом будут возводить по новым технологиям, когда строят буквально «с колёс», без складирования. Более того, «каркасники» со временем могут вытеснить остальные здания. При переходе на сталь за счёт сокращения сроков строительства застройщики будут экономить до 5% затрат. Также стальное строительство сможет решить растущую проблему дефицита рабочей силы, который грозит достичь 400 тысяч человек к 2030 году. В этой ситуации перенос строительных процессов в заводские условия, сборка металлокаркаса непосредственно на стройплощадке, высокая точность исполнения способны повысить производительность труда на 50% и значительно ускорить строительство даже при нехватке рабочих рук в отрасли.
Свои стальные традиции
В «Северстали» уже давно занимаются стальным строительством. У компании функционирует подразделение «Стальные решения», которое сосредоточено на проектировании зданий из металлоконструкций. Раньше «Северсталь» продавала стальной прокат, затем стала изготавливать специальные элементы для возведения зданий, сейчас предлагает рынку полнокомплектные стальные здания. Компания до 2025 года намерена инвестировать в развитие производства металлоконструкций в Орловской области свыше 3 млрд руб. Инвестиционный проект предусматривает реконструкцию производственного корпуса предприятия «Северсталь стальные решения» и увеличение его мощности до 48 тыс. т продукции в год, что более чем в три раза превышает текущие возможности
«Северсталь стальные решения» зарегистрировано в Орловской области ещё в 2007 году
И всё же нужно признать, что пока использование стальных конструкций на российской стройке редкость. В этом вопросе мы отстающие. Обратимся к статистике: в мировой практике доля применения металлокаркаса в высотном жилом строительстве достигает 17%, в России этот опыт минимальный — менее 1%. В Китае, где в настоящее время 15% жилых домов возводится на стальном каркасе, эту технологию стали активно использовать в целях ускорения строительства для наращивания объёмов жилья. В Поднебесной специально для этого министерство строительства разработало проект, предусматривающий увеличение доли новостроек на стальном каркасе до 40% к 2030 году. Идею поддержал Госсовет КНР, после чего каждая китайская провинция составила заявку на количество и типы новых строительных объектов.
Сейчас китайский рекорд по возведению 11-этажного жилого дома за 28 часов 45 минут из металлических блоков, изготовленных конвейерным способом на заводах, пока никто в мире не перебил.
Хотя в России есть свои славные традиции, и мы были одними из пионеров стальной стройки. Изначально именно сталью советские власти собирались закрыть жилищный вопрос, который остро встал в послевоенные годы. Всего за 4 месяца и 10 дней в 1948 году в Москве на 5-й улице Соколиной Горы была построена первая многоквартирная четырёхэтажка на металлокаркасе. Ещё шесть каркасно-панельных домов построили в 1949 году на Хорошёвском шоссе, где они стоят и сегодня. Вес этих домов был в 2,3 раза меньше, чем у аналогов с кирпичными стенами, расход кирпича сокращался в шесть раз, лесоматериалов — в 2,6 раза, трудовые затраты — на 32%. Но потом пришёл к власти Хрущёв, и пятиэтажки от архитектора Виталия Лагутенко сильно упростили.
В среднем панельный домик «складывался» за 12 дней, но некоторые «стахановцы» возводили пятиэтажку за 5 дней
Квартиры стали проектировать меньшего размера, а качественные материалы для «производства» домов заменили на более дешёвые. Именно с этого момента и стали появляться те самые «хрущёвки», которыми так гордился Хрущёв. Первый такой дом вырос на улице Гримау в Черёмушках, дав старт всесоюзной стройке. В итоге московский район Черёмушки с панельками стал нарицательным для всей России, а не Соколиная Гора.
При этом до сих пор образцами отечественного стального строительства являются сталинские высотки, без которых невозможно представить современный облик Москвы. Плановые обследования конструкций показывают, что здания находятся в хорошем состоянии, несмотря на то, что были сданы в эксплуатацию более полувека назад. По этой технологии также построены Центр международной торговли, Московский международный Дом музыки, «Крокус Сити» в Москве, Дом Зингера в Санкт-Петербурге, Дальневосточный федеральный университет во Владивостоке. Пришло время возрождать традиции, и санкции в этом, как ни странно, могут только помочь.
Егор Петров
