Строительная отрасль в России сможет работать в бездефицитном режиме. До 2024 года в правительстве не прогнозируют проблем со стройматериалами. Об этом заявил замдиректора департамента металлургии и материалов Минпромторга РФ Роман Куприн.
К этому заявлению добавилась ещё одна приятная динамика — ценник непривычно пополз вниз. Так, по данным Росстата, в августе 2022 года стоимость стройматериалов снизилась ещё на 1,4%. При этом с начала года цена в стране, по подсчётам ведомства, в среднем увеличилась на 6,7%, в годовом выражении они выросли на 4,5%. Есть одно «но»: себестоимость строительства в августе этого года существенно выше, чем год назад, считают опрошенные «Про Металлом» эксперты. После начала спецоперации среди поставщиков и подрядчиков было много желающих нажиться на ситуации. Сейчас это небезопасно делать, все находятся под лупой того же ФАС, и рынок на время стабилизировался.
К примеру, строительные материалы в регионах Сибири в августе стоили в среднем на 4% дороже, чем годом ранее. Это самый низкий показатель годовой инфляции в этой категории за два года. В марте и апреле 2022 года он составлял 32,53% и 31,42% соответственно.
«С 2024 года у нас будет некоторый даже не дефицит, а возможность для развития промышленности строительных материалов. Нам надо будет строить дополнительные мощности. В первую очередь это будет теплоизоляция, нерудные материалы, керамическая плитка, санфаянс», — заявил Роман Куприн.
На данный момент по стране в магазинах подешевели металл, древесина, газобетонный блок. В среднем они упали в цене на 15%
Куприн сообщил, что на пути к импортозамещению планируют отказаться от зарубежного сырья. В прошлом году, например, был полностью заменён белый цемент после открытия завода в Башкортостане.
«Отечественные производители активно занимают освобождающиеся в результате ухода с рынка иностранных компаний ниши, что в совокупности с льготной промышленной ипотекой даёт хорошие шансы для развития бизнеса», — cчитает президент Национального объединения строителей («Нострой») Антон Глушков.
Сейчас в каталоге «Ностроя» более 1600 позиций, почти все имеют пару-аналог импортным. «Пока мы не встретились ни с одним материалом, которому не смогли подобрать аналог на российском рынке или рынке дружественных стран», — подчёркивает эксперт.
С ним соглашается председатель правления ГК «Монолитхолдинг» Гасан Архулаев. По его информации, импортные компоненты в сырье составляют до 10%, в готовой продукции — 15%. Правда, эксперт уверен, что дефицита стройматериалов в отрасли всё равно не избежать, особенно в сегменте элитного строительства. Здесь доля импорта превышает 30%.
Президент ассоциации «Независимых производителей цемента», член рабочей группы ФАС Иван Пошастенков уточняет, что отрасли нужны добавки для производства бетона или специальных строительных смесей. И внутреннему рынку только предстоит закрыть эту потребность в качественных компонентах. По его данным, сейчас необходима модернизация мощностей производства.
Напомним, что в августе президент РФ Владимир Путин поручил правительству до 30 сентября разработать комплекс мер по поддержке отечественных производителей стройматериалов.
«Трудности могут возникнуть со строительными машинами, техникой и запчастями — здесь доля импорта очень высока, в дорожном строительстве он существенно выше 80%», — говорит Антон Глушков. По его словам, сейчас строители переориентируются как на отечественных производителей, так и на азиатские рынки, машины и механизмы которых не уступают по качеству тем производителям, которые ушли из России.
Среди основных проблем в отрасли помимо импортной техники и запчастей к ней эксперты выделяют получение технических условий и сертификация новых материалов, которые будут замещать импортные, а также нехватка кадров.
«У нас практически отсутствует полноценная система непрерывного профессионального строительного образования. Как следствие, не всё благополучно с производительностью труда отечественной строительной сферы, особенно в сравнении с технологически развитыми странами. Необходимо разработать как методику, так и механизм повышения и регулярного подтверждения работающими специалистами своей квалификации. Не хватает также рабочих рук простых строительных специальностей», — заявил «Про Металлу» Гасан Архулаев.
По итогам 2022 года в России, по мнению опрошенных изданием «Про Металл» экспертов, будет установлен новый рекорд по вводу жилья, но из-за инерционности рынка в дальнейшем возможно снижение темпов ввода.
«Основная проблема, которая есть сейчас у застройщиков, — это достаточно радикальное снижение спроса. Очень многие девелоперы, у кого есть возможность приостановиться, большую часть новых проектов, которые надо выводить на рынок, подморозили и смотрят на спрос. Количество предложения на первичном рынке снижается», — резюмировал президент Национального объединения строителей («Нострой») Антон Глушков.
