Воскресенье, Май 28, 2023
В Подмосковье построят первый «стальной» дом

23.01.2023

Интриги / Тренды

В Подмосковье построят первый «стальной» дом

Пилотный проект будет реализован в рамках плана Минпромторга для поддержки спроса на сталь в России на фоне санкций

Девелопер ГК «Самолёт» и металлургическая компания «Северсталь» построят в Московской области первый современный многоэтажный дом на основе металлического каркаса. Об этом сообщает газета «Ведомости». Начало строительства 17-этажки в Подмосковье намечено на июнь 2023 года.

Впервые о серьёзных намерениях строительства с применением стальных конструкций мы услышали 1 августа прошлого года, когда на совещании у президента глава Минпромторга Денис Мантуров предложил увеличить использование стали при строительстве школ, детсадов и жилья, в том числе в программах реновации. Сейчас по данным Минпромторга, более половины внутреннего спроса на продукцию металлургов приходится на строительный сектор. По их расчётам реализация плана должна дать 3–5 млн т в год дополнительного спроса на стальную продукцию. И дом в Московской области — так называемый пилот, реализуемый в рамках этого проекта. По задумке властей, высвободившаяся экспортная сталь, для которой теперь закрыты европейские, американские и некоторые восточные рынки, теперь хлынет на внутренний рынок. И таким образом государство одновременно закроет проблемы металлургов и строителей. Во всяком случае, на это расчёт.


РИА Новости

Одни из самых масштабных проектов стального многоэтажного строительства в Москве – это две башни делового центра «Москва-Сити», расположенного на Пресненской набережной 

РИА Новости

В перспективе планируется разработка серийных стандартизированных проектов многоэтажных жилых зданий на несущем металлокаркасе. Со времен «сталинок» по такой технологии жилые здания в РФ массово не строили: действовавшие высокие требования к пожарной безопасности многоквартирных домов делали такие проекты слишком дорогими. К слову, доля построек на стальном каркасе в России не превышает 15% от общего количества реализованных проектов. Тогда как, например, в Норвегии она составляет 48%, а в Швеции, Великобритании и США — 65–68%. Но в последние десятилетия из стали вообще почти не строили. Сможет ли строительный и металлургический рынки так быстро переориентироваться и что получит взамен конечный покупатель такой квартиры?

Мнения экспертов

Александр Данилов, генеральный директор Ассоциации развития стального строительства (АРСС):

Области применения стали в жилом многоэтажном строительстве в РФ уже расширяются. Этому способствует новый курс Минстроя России, а также существенные преимущества металла. Прежде всего, это скорость строительства. Металлические конструкции обеспечивают сокращение сроков строительства на 2–6 месяцев. В зданиях на металле нет несущих стен, что обеспечивает реализацию любой поэтажной квартирографии и увеличивает продаваемую площадь здания до 10%. Ещё один плюс — экологичность. Помимо этого, сталь имеет высокие параметры прочности, что делает её устойчивой к случайным повреждениям. Все вышеназванные аспекты позволяют также существенно снизить стоимость стройки. Я уверен, что в ближайшее время металл при возведении жилья получит повсеместное применение.

Артём Тузов, директор Департамента корпоративных финансов ИК «ИВА Партнерс»:

Перспективы строительства зданий на основе металлокаркаса обоснованы экономической эффективностью. Как заявляют в «Северстали», такой способ строительства увеличивает продаваемую площадь здания на 5%, снижает стоимость обустройства фундамента до 20% и сокращает численность рабочих на площадке до 20%. Поэтому, если проект с ГК «Самолёт» будет признан успешным, такой способ строительства будет востребован, особенно в цикле снижения цен на сталь.


РИА Новости

 «Северсталь»— один из крупнейших производителей стали в мире

РИА Новости

Строительная отрасль потребляет до 70% от внутреннего спроса в РФ. 56% от общего объёма приходится на арматурную сталь, а остальное — на другие виды металлопродукции. Если строительство зданий на основе металлокаркаса позволит увеличить объёмы строительства в РФ, это создаст дополнительный спрос на продукцию металлургов. При этом, учитывая тенденции в жилищном строительстве, ожидать существенного роста спроса не стоит, скорее можно говорить о замедлении его падения. Ставки по ипотеке растут и рынок проседает. Сейчас он в состоянии конкуренции по цене и качеству. И тут любые оптимизации по себестоимости строительства становятся очень востребованными.

Из открытых источников

«Дорожная карта» Минстроя предполагает рост использования стали в строительстве жилья

Из открытых источников

Василий Данилов, ведущий аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал»:

Программа по строительству зданий на основе металлокаркаса — это одна из немногих мер господдержки металлургической отрасли, которая при этом даст быстрый и ощутимый эффект. Данная технология может удешевить проект на 20–25% за счёт значительного сокращения сроков строительства. Ожидается, что программа создаст дополнительные 3-4 млн т спроса на сталь. Это +7–9% к объёму потребления стали на внутреннем рынке России в 2021 г.


Больше оперативных новостей читайте в Telegram-канале @ПРОметалл.

Теги: сталь, стройка, Северсталь

Последние публикации

26.05.2023

Азиатская жара на руку российским производителям угля
Эль-Ниньо и РЖД работают в разные стороны

26.05.2023

Как сократить энергозатраты при производстве лития?
Стартапы и гиганты горнодобывающей отрасли работают над технологией прямого извлечения металла

26.05.2023

Электромобили не спасут экологию
Главный экотренд XXI века может оказаться самообманом

25.05.2023

Денис Мантуров загрузил металлургов по полной
Об особенностях чиновничьей математики
PROMETALL TG
PROMETALL TG